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Maison en pierre Gramat GRAMAT 180 m²

227 900 €
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Les points forts :
VM 1026 Proche Gramat , belle grange rénovée développant 180 m² de surface habitable.
Dans un petit hameau au calme ,  porche de site touristique de Rocamadour et Padirac , cette grange vous propose de plain pied , un vaste et lumineux salon / séjour de 40m², 6 grandes chambres dont 2 suites parentales , une salle de bain , deux WC et une cuisine.
En sous-sol , 3 grandes caves avec avec de belles hauteurs sous plafond d'un total de 180m² .
Extérieur : terrasse de 20 m² donnant accès à la piscine au chlore , carrelée de 11X5 m, terrain entièrement clos de 1000 m²
Situation géographique idéale pour grande famille (proche médecin , école, commerces ,activité extrascolaire ...) ou investissement locatif ( en pleine saison 2500 € / semaine)

Environnement calme, hameau de charme , avec une histoire, secteur très agréable !     

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière m2c-immobilier à Figeac

N’hésitez pas à nous contacter au 05 65 34 37 95 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1026M2CIMMO
Mandat N° 1815. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Nos honoraires : http://www.m2c-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM1026
VilleGramat 46500
SecteurGRAMAT
TypeEn pierre
Surface180.00
Séjour40
Superficie du terrain1000 m²
Terrasse20
Pièces7
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1928   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionNord
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolation20 cm de laine de verre sous pente plus 20 cm de laine dans les combles
PiscineOui
piscine au chlore carrelé de 11X5m , profondeur de 1 m à 1m40
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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m2c-immobilier
38 Av Joseph Loubet
46100 Figeac

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