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Biens de prestige Gramat GRAMAT 370 m²

495 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • vue
  • qualités des matériaux
  • l'environement
  • potentiel
VM762 Propriété spacieuse à vendre proche de Gramat 46500 , situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. La propriété de 3.2ha contenant une carrière pour chevaux est composée de 3 bâtiments d'un total de 328m² habitables, de 250m² de dépendances, d'une piscine de 6x11m chauffée, traitée au sel et couverte par un volet électrique. L'ensemble contient une maison d'habitation de 219m² habitables chauffée avec un système hybride fuel/panneaux solaires thermiques. A l'étage : véranda, entrée, salon/séjour avec cuisine intégrée, 3 chambres dont une avec son cabinet de toilette indépendant, une autre salle d'eau et un autre WC séparés. Au RDC : une buanderie, un local technique ainsi qu'un studio équipé de 58m². Le deuxième bâtiment est constitué d'une halle vitrée de 80m² servant de grand salon/séjour avec poêle à bois suspendu et équipée d'une cuisine intégrée (vue donnant sur la carrière à chevaux). Le troisième bâtiment est une grange construite en 2004 contenant un studio de 30m² au RDC, et une surface de 128m² aménageables entre le RDC et l'étage.
 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière m2c-immobilier à Figeac

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VM762M2CIMMO
Mandat N° 1931. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Nos honoraires : http://www.m2c-immobilier.com/honoraires
RéférenceVM762
VilleGramat 46500
SecteurGRAMAT
TypeBiens de prestige
Surface370.00
Séjour43
Superficie du terrain27131 m² soit 02 ha 71 a
Pièces9
Chambres4
Salle d'eau3
WC4
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageFioul
Solaire
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.5
PiscineOui
11X6 au sel
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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m2c-immobilier
38 Av Joseph Loubet
46100 Figeac

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